Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
Domstadt Apartments Merseburg
Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Verträge über die zeitweise Überlassung von möblierten Apartments, Studios und Zimmern zur Beherbergung sowie für alle damit zusammenhängenden Leistungen zwischen:
Domstadt Apartments
Inhaber: Christian Frey
König-Heinrich-Straße 49
06217 Merseburg
Deutschland
UStG-ID. Nr.: DE442428696
(im Folgenden „Vermieter“) und dem jeweiligen Gast (Privat- oder Firmenkunde, nachfolgend „Gast“).
Die vermieteten Apartments, Studios und Zimmer werden im Folgenden einheitlich als „Apartment“ bezeichnet.
Abweichende Bedingungen des Gastes finden keine Anwendung, es sei denn, der Vermieter stimmt ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zu.
Vertragsabschluss
Ein Beherbergungsvertrag kommt zustande, sobald der Vermieter die Buchung des Gastes bestätigt (z. B. per E-Mail).
Buchungen können über die Website, per E-Mail, telefonisch oder per WhatsApp erfolgen.
Der Vermieter ist berechtigt, Buchungsanfragen ohne Angabe von Gründen abzulehnen.
Leistungen
Der Vermieter stellt dem Gast das gebuchte Apartment für den vereinbarten Zeitraum zur Verfügung.
Ein Anspruch auf eine bestimmte Wohneinheit (z. B. Lage oder Apartmentnummer) besteht nur, wenn dies ausdrücklich bestätigt wurde.
Der Vermieter behält sich vor, dem Gast ein gleichwertiges Ersatzapartment zur Verfügung zu stellen.
Preise und Zahlung
Alle Preise verstehen sich inklusive der jeweils gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Zahlung erfolgt grundsätzlich per Überweisung.
Barzahlung oder Zahlung vor Ort ist ausgeschlossen.
Der vollständige Übernachtungspreis ist vor Anreise fällig, spätestens bis zum in der Rechnung angegebenen Datum.
Der Zugang zum Apartment kann vom vollständigen Zahlungseingang abhängig gemacht werden.
Der Vermieter ist berechtigt, eine Vorauszahlung oder eine Sicherheitsleistung zu verlangen.
Parkplatz
Die Nutzung von Parkplätzen vor dem Haus ist nur nach vorheriger schriftlicher oder telefonischer Reservierung und nach Verfügbarkeit möglich.
Ein Anspruch auf Bereitstellung besteht nicht automatisch mit der Buchung des Aufenthaltes.
Der Vermieter übernimmt keine Haftuung für abgestellte Fahrzeuge sowie deren Inhalt.
Außer im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen.
An- und Abreise (Check-in / Check-out)
Check-in: ab der vereinbarten Uhrzeit
Der Check-in gilt als erfolgt, sobald dem Gast der Zugang zum Apartment ermöglicht wurde (z. B. durch Zugangscode). Ab diesem Zeitpunkt gilt der Aufenthalt als begonnen.
Check-out: bis spätestens zur vereinbarten Uhrzeit
Erfolgt der Check-out verspätet ohne vorherige Vereinbarung, ist der Vermieter berechtigt, eine zusätzliche Übernachtung gemäß aktueller Preisliste zu berechnen.
Stornierung & Nichtanreise
Sofern keine abweichende schriftliche Vereinbarung getroffen wurde, gelten folgende Stornierungsbedingungen:
- eine kostenfreie Stornierung ist bis 5 Tage vor dem vereinbarten Check-in-Termin möglich
- bei Stornierung nach diesem Zeitpunkt sowie bei Nichtanreise (No-Show) wird 100 % des vereinbarten Gesamtpreises berechnet
- nach erfolgtem Check-in ist eine Stornierung ausgeschlossen
- bei vorzeitiger Abreise besteht kein Anspruch auf Rückerstattung
Diese Regelungen gelten gleichermaßen für Privat- und Firmenbuchungen.
Nutzung der Unterkunft / Endreinigung
Das Apartment darf nur von der bei der Buchung angegebenen Personenzahl genutzt werden und dient ausschließlich zu Beherbergungszwecken.
Nicht gestattet sind insbesondere:
- Untervermietung oder Weitergabe an Dritte
- Veranstaltungen oder Partys
- Ruhestörender Lärm
Die jeweils geltende Hausordnung ist Bestandteil dieses Vertrages und einzuhalten.
Das Apartment ist bei Abreise in einem ordentlichen und besenreinen Zustand zu hinterlassen.
Erfolgt die Rückgabe in einem über das übliche Maß hinaus verschmutzten Zustand, ist der Vermieter berechtigt, eine zusätzliche Endreinigungsgebühr nach tatsächlichem Aufwand zu berechnen.
Weitergehende Schadensersatzansprüche bleiben vorbehalten.
Haustiere
Das Mitbringen von Tieren ist im gesamten Apartmenthaus leider nicht gestattet.
Wir bitten um Verständnis, da wir Rücksicht auf Allergiker und nachfolgende Gäste nehmen.
Rauchverbot
In allen Apartments sowie im gesamten Innenbereich des Apartmenthauses gilt ein Rauchverbot.
Dies schließt auch E-Zigaretten und Vaping ein.
Bei einem Verstoß behält sich der Vermieter vor, die Kosten für eine erforderliche Sonderreinigung sowie einen gegebenenfalls entstehenden Nutzungsausfall nach tatsächlichem Aufwand in Rechnung zu stellen.
Haftung des Gastes
Der Gast haftet für alle schuldhaft verursachten Schäden, die er selbst, Mitreisende oder Besucher verursachen, insbesondere für:
- Schäden am Apartment oder Inventar
- übermäßige Verschmutzungen
- Rauchen oder Vapen im Apartment
- Verlust oder Beschädigung von Schlüsseln, Zugangskarten oder technischen Geräten
Haftung des Vermieters
Der Vermieter haftet bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit sowie bei Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit.
Bei leicht fahrlässiger Verletzung wesentlicher Vertragspflichten haftet der Vermieter für den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden.
Für mitgebrachte Gegenstände des Gastes wird keine Haftung übernommen, außer im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen.
Mängelanzeige
Etwaige Mängel sind dem Vermieter unverzüglich anzuzeigen, damit Abhilfe geschaffen werden kann.
Bei unterlassen der rechtzeitigen Anzeige, sind Ansprüche auf Minderung oder Schadensersatz ausgeschlossen.
Datenschutz
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß den geltenden Datenschutzgesetzen (DSGVO).
Weitere Informationen sind der Datenschutzerklärung auf der Website des Vermieters zu entnehmen.
Gerichtsstand & anwendbares Recht
Es gilt ausschließlich deutsches Recht.
Gerichtsstand ist – soweit gesetzlich zulässig – der Sitz des Vermieters in Merseburg.
Für Verbraucher gelten die gesetzlichen Gerichtsstandsregelungen.
Salvatorische Klausel
Sollte eine Bestimmung dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.